IMMEUBLE DE RENDEMENT A BEFORT AVEC GARAGE ET 4 PLACES DE PARKING PRIVATIVES

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité dans secteur calme, cet immeuble d’environ 240 m2 habitable composé de 5 appartements à remettre au gout du jour. Au RDC , vous trouverez : 1 appartement T1 et T2 composés d’une entrée ouverte sur espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre et salle de douche avec toilettes. Chaudière électrique individuel de 2011Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2011Loyer T1 de 350 + 20 € de charges.Loyer T2 de 380 + 20 € de charges.Au 1er étage, vous trouverez : Un appartements T4 de 80 m2 composé d’une entrée avec dégagement, un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche et toilettes indépendantes. Chaudière électrique de 2011.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2011Loyer de 660 € + 40 € de charges.Au 2ème et dernier étage vous trouverez : 2 appartement T2 mansardés composés d’une entrée avec salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, chambre, salle de douche et toilettes Chaudière électrique individuelle de 2011.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2011.Loyer T2 de 400 € + 40 € de charges.Loyer T2 de 380 € + 20 € de charges.Total des loyers / an hors charges => 26 040 € Total des loyers / mois hors charges => 2 170 € Taxe foncière => 2 440 € Toiture en bon état.La façade : en bon état.Etat des communs : à restaurerTravaux à prévoir dans chaque appartement.L immeuble dispose également : Cave commune, Une cour collective d environ 100 m2, 1 place privative de parking par appartement, garage attenant Pour toutes questions ou prise de rendez-vous, contacter Hatice au 0606866352. A bientôt chez STARK. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#SBE-2422-HC