IMMEUBLE DE RAPPORT - RADDON-ET-CHAPENDU (secteur Luxeuil-les-Bains)

IDÉAL INVESTISSEUR - Rentabilité brute 9,80 % A seulement quelques minutes de Luxeuil-les-Bains, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel immeuble en monopropriété, entièrement réhabilité, composé de 5 grands appartements, tous loués avec une gestion locative stable et sans vacance depuis leur mise en location. Description : - 5 appartements (DEUX T3 et TROIS T4), tous entièrement réhabilités - Immeuble en monopropriété (pas de charges de copropriété, pas de syndic) - Tous les logements sont loués, sans vacance locative depuis la mise en location - 2 places de stationnement privatives par appartement - Intérieur en excellent état, aucun travaux à prévoir (cuisines aménagées, installations modernes) - Compteurs EDF individuels + sous-compteurs d'eau Données financières : - Prix de vente : 272 000 euros - Loyer mensuel hors charges : 2 220 euros - Loyer annuel hors charges : 26 640 euros Charges annuelles : - Assurance : 1 659 euros - Protection juridique : 145 euros - Taxe foncière : 1 919 euros Total charges : 3 723 euros Rentabilité : Revenu net annuel : 22 917 euros Rentabilité brute : 9,80 % Rentabilité nette : 8,42 % Tableau des loyers, baux et surfaces disponibles sur demande. Produit rare sur le secteur - idéal pour investisseur cherchant un rendement solide et immédiat.