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IMMEUBLE DE RAPPORT LUDRES - 5 appartements - Jardin et garage

Réf. d0fb1811 | Publiée le 24/03/2025 par l'Associe Immobilier Nancy - l'Associé Immobilier | Mise à jour le 02/11/2025 | Visiteurs : 04
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  • Prix
    500 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Lorraine, Meurthe-et-Moselle
  • Ville / Code postal
    Ludres - 54710
  • Surface
    295 m²
  • Nombre de pièces
    6 et plus

IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS - LUDRES Idéal investisseur | Rentabilité immédiate | Optimisation fiscale possible A vendre, immeuble composé de 5 appartements loués (24 à 73 m²), chauffage électrique individuel. Loyers actuels : 30 700 euros/an. Rentabilité nette : 6,15 %. Potentiel d'optimisation : location meublée (jusqu'à 46 000 euros/an) ou déficit foncier (travaux déductibles, fiscalité avantageuse). Idéal pour investisseur recherchant un revenu stable et des leviers fiscaux. Situé à Ludres, commune dynamique du Grand Nancy. Contact : Laurine CHAVES. 06 76 58 52 33

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