immeuble de rapport en très bon état

Vincent PERROT du réseau WINKEY vous présente en EXCLUSIVITE - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité, immeuble en très bon état construit en 1997 et loué en quasi totalité, comprenant un T4 de 93m2 au rez-de-chaussée (libre), deux T3 de 53m2 au 1er étage (un loué en meublé et un libre) et deux T2 de 38m2 au 2ème étage (un loué en nu et l'autre en meublé). Jardin, terrasse, et quatre ou cinq places de stationnement à l'arrière. Compteurs électricité et eau individuels. Revenu net annuel potentiel de 55.000€ environ. Métro 13 St-Denis Basilique ou Université à 15min à pied, tramway T1 à 10min. Contactez votre conseiller WINKEY Vincent Perrot EI au 06 15 33 10 99 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 535 193 197, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : Vincent PERROT - Tél. 0615331099 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 193 197 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2692-WINKEY