Immeuble de rapport en Suisse Normande

.La petite agence vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, au coeur de la Suisse-Normande sur la commune de Saint Rémy commune avec tous commerces et écoles. L'immeuble, hors copropriété, se compose ainsi sur environ 180 m² : - un local commercial de 51.16 loué 360€ / mois bail en cours - un appartement de 83,64 m2 en carrez à louer 520€ /mois L'appartement vient de subir un rafraîchissement complet, peintures, sols, travaux de plomberie, électricité... Points techniques : - pas de copropriété - raccordé au tout à l'égout - Faible foncier - Compteurs électriques individuels - PNO à 55€ / trimestre - DPE réalisé valable jusqu'en 2031 - possibilité d'agrandir l'appartement dans les combles Plus d'informations avec Emilie au 06 23 06 64 59 Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir - Tél. 0623066459 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114. Ref#VI082-LAPETITEAGENCE