Immeuble de rapport en hyper centre

COUP DE COEUR - TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT VALENCIENNES - HYPER CENTRE. IDEAL INVESTISSEUR Co-location étudiante de 4 voir 5 chambres à louer au prix de 430 euros soit 20 640 voir 25 800 euros de revenus locatifs annuel. Taux de rentabilité à 8.4% minimum Cet immeuble offre une pièce à vivre, quatre chambres + 1 bureau ou chambre supplémentaire et deux salles d'eau. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus, la gare Valenciennes ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste. Toutes les semaines, le marché Place du Marché anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Isabelle TABLETTE au 0651487414 ou par mail isabelle.tablette@logimm.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Isabelle TABLETTE - Tél. 0651487414 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 754 537. Ref#VI146-LOGIMM59