Immeuble de Rapport en Centre Ville à Mèze

En plein coeur du Centre Ville de Mèze, investissez dans une opportunité rare ! Cet immeuble de rapport de 162 m2 est idéalement placé à proximité des commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. En excellent état, il est composé de trois appartements déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats avec une rentabilité nette de 3,7%. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de 2 pièces de 53 m2 avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une charmante cour privative de 20 m2. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 53 m2 avec un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cagibi. Un balconnet est accessible depuis la pièce de vie. Au 2ème étage et dernier étage, un appartement de 3 pièces offre une superficie de 56 m2 avec un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres donc une avec deux placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balconnet est également accessible depuis la pièce de vie. Chers investisseurs, cet immeuble représente une excellente opportunité pour investir un bien de qualité dans une ville prisée du Bassin de Thau ! Mèze, réputée pour son charme, son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel vous garantira une location pérenne et une valorisation assurée de votre investissement. ++ Parties communes en bon état, Façade et Peinture des boiseries extérieures en excellent état, Climatisation dans les appartements du 1er et 2ème étage. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine GINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 255 282 - Montpellier.