Immeuble de rapport de 4 logements - Bonne rentabilité

Dans le quartier-château de Bagnoles de l'Orne, au pied des commerces et en face de l'église Sainte-Madeleine, Un immeuble de rapport de 4 logements loués à la cure ou courte durée, dénommé « le chalet normand », construit en pierres et briques, couvert en ardoises et zinc comprenant : -Au rez-de-chaussée, un premier appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, avec son entrée indépendante par façade principale côté rue, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, une pièce en sous-sol -Au 1er étage, sans ascenseur, accessible par une entrée commune sur la façade arrière côté jardin, un deuxième appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC. -Au 2ème étage, sans ascenseur, un troisième appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. Une dépendance, d'environ 44 m² habitable, comprenant de plain-pied séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique Cour et jardin d'agrément arboré et fleuri. Abri en bois. Le tout sur un terrain de 820 m² * Chiffre d'affaires = 50 000 € * Taxe foncière = 1850 € Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3462-COMPANY37295TRU