IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE - COMMERCY

Très bien située au centre-ville de COMMERCY, il s'agit d'un immeuble de rapport avec locaux commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée et appartement habitable de suite au-dessus, l'ensemble comprend : Une surface d'environ 200 m². Au sous-sol : cave voutée, cave avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central du rez-de-chaussée ; Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, 3 pièces dont une avec vitrine sur rue, salle d'eau et WC ; Au premier étage : palier, séjour, cuisine, cabinet de toilette avec WC, une chambre, salle de bains avec WC ; Au deuxième étage : une chambre, grenier et pièce grenier avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central au 1er et 2ème étage ; courette sur l'arrière avec accès caves. L'ensemble pour une contenance de 1 are 36 centiares. Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2782 euros et 3764 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Au sous-sol : Cave voûtée + Cave avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Entrée : sol carrelage, permettant un accès indépendant pour le rez-de-chaussée et pour l'étage ; -Pièce avec vitrine sur rue, aménagée en cuisine (27,50m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, placard ; -Pièce (31m²) : sol parquet flottant, fenêtre bois simple vitrage, douche, lavabo sur meuble, WC, lave mains ; -Pièce (17,20m²) : sol carrelage, évier en pierre, cheminée ; Au premier étage : -Séjour (35m²) : sol moquette sur plancher d'origine, cheminée marbre, fenêtre bois double vitrage, -Cuisine (16,56m²) : sol plastique, fenêtre double vitrage, évier 1 bac ; -Cabinet de toilette (4,80m²) avec WC -Chambre (23m²) : sol moquette sur plancher, 3 fenêtres PVC double vitrage, placard, cheminée marbre ; -Salle de bains (8m²) : douche, double vasque sur meuble, radiateur sèche serviettes, baignoire, WC ; Au deuxième étage : -Chambre (20,22m²) : sol moquette sur plancher, 2 fenêtres PVC double vitrage ; -Grenier (61,50m²) avec pièce comprenant chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central au 1er et 2ème étages ; Courette sur l'arrière pour accès aux caves ; Le tout sur 1 are 36 centiares. Taxe foncière 2023 : 1800 euros / an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr