Immeuble de rapport Angoulême 119 m2 environ

HYPER CENTRE ANGOULEME- Immeuble de rapport, rendement 8% A vendre, immeuble de rapport, composé de 3 appartements T2. Idéalement situé dans l'hyper centre, au pied de tous les commerces, on ne peut trouver mieux situé pour des locations. Composition actuelle : 1 T2 (31m²) loué 490 euros/mois 1 T2 (28m²) libre, a rafraichir 1 T2 (60 m²) loué 630 euros/mois Les appartements sont tous loués en longue durée mais on peut facilement augmenter le rendement en passant tout ou partie sur de la courte durée. Revenus locatifs et charges : Actuels : 16000 euros/an net Potentiel après ajustement : 22 a 25000 euros/an net Taxe foncière : 2600 euros Points forts : Situation idéale, immeuble facilement accessible et sécurisé Rentable immédiatement Forte demande locative dans le secteur Travaux fortement conseillés Opportunité à saisir rapidement Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .