Immeuble de rapport ANGERS première couronne

Idéalement situé aux portes d'Angers, à quelques mètres des lignes de bus et des commerces, cet immeuble de rapport en monopropriété vous séduira par : - Sa rénovation complète de qualité - Le charme de sa décoration - Sa rentabilité +++ à + de 6,2 % actuellement - Le mix Revenus fonciers (baux classiques et Meublés de tourisme) - Pas de copropriété Cet ensemble immobilier comprend : Au rez-de-chaussée : un T2 de 58m² composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 38 m² , actuellement loué 680 euros + 40 euros de charges Au rez-de-chaussée : un T4 de 115 m², composé d'une belle pièce de vie de 55 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, garage et terrasse toute neuve en rooftop. Au 1er étage : un T2 de 51 m² composé d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative actuellement exploité en location courte durée - 2 étoiles meublés de tourisme Au 1er étage : un T2 de 37 m² composé d'une cuisine ouverte , d'une chambre avec salle d'eau privative actuellement exploité en location courte durée - 2 étoiles meublés de tourisme Une rénovation complète de l'immeuble a été réalisée il y a 3 ans et l'ensemble de la toiture à été refait cette année. Plus d'informations sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)