IMMEUBLE DE RAPPORT ALBI CENTRE

Dans centre ville d'Albi : Immeuble de 459 m² reparti en 4 niveaux. R, 2 locaux commerciaux et communs ( bar lounge et Service à la personne) R-1 caves et stockages R+1 1 bel appartement de 109 m² avec balcon R+2 1 ancien cabinet de dentiste à entièment rénover ou diviser. + Une cour arrière REVENUS FONCIERS ACTUELS AVEC 3 LOTS 1770€ REVENUS POTENTIELS AVEC LE 4 EME LOT A RENOVER ET A RELOUER Au delà de l'aspect rendement, c'est l'emplacement de cet immeuble qui donne une très belle valeur à cet immeuble ! N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de détails ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON - Tél. 0626274826 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51513909500035. Ref#VI052-CONTACTEZNOUS