Immeuble de rapport a vendre

Immeuble détenu en pleine propriété:​ ​ 723,80 m² au total (145 m2 de bureaux, 490 m2 de locaux d’activité et 89 m² d’appentis)Ossature métallique Couverture bac acier isolé2 portes d’accès plein piedSite entièrement sécurisé Bonne localisation, zone d’activité à proximité : De Paris (25 km) via la N19, la N104 et l’A86 ou par le boulevard périphérique.De l’aéroport d’Orly (20 km) desservie par l’autoroute A86 Immeuble multi locataires avec 100 % d’occupationZone boisée dotée d’un parc et d’un complexe sportif et du stade Léo Lagrange. Résumé de l’actif en quelques points:​ ​ Rendement : 7,5 %Une situation locative maîtrisée:Loué à 100 % 84 835,32 € de revenu locatif annuel HC et HTUn emplacement dynamique et accessible:À 25 km de ParisÀ 20 km de l’aéroport d’OrlyDans la zone d’activité de la villePrix de vente :​ 1 092 500 € ( Un million cent cinquante mille euros)Hors frais de notaire Hors frais d’agence ( 57 500€ ) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lpdi/147/6MiHK/bareme_honoraires_2021.pdf. Ref#VT EPIM 2-LPDI