immeuble de rapport

Fox habitat vous présente en exclusivité un immeuble de rapport en hyper centre de Cambrai. Idéal placement, investisseur. -Localisation : Avenue de la Victoire à Cambrai sur axe très commerçant en hyper centre ville, Commune située à 1h30 de Paris, 45min de Lille, Axes autoroutiers à 5min - Descriptif : étage 1 : Un T4 de 100m2 avec une belle terrasse extérieure (rare à la vente!) valeur locative 800€ étage 2 : Un studio meublé de 32m2, valeur locative 470€ Un grand T2 de 60m2 (possibilité de le transformer en T3 sans gros travaux) valeur locative 650€ -A noter: Double vitrage, chauffage gaz et électrique, compteurs individuels, Possibilité d'acheter le local commercial 189500€ FAI / Les 3 appartements 293500€ FAI Valeur pour l'ensemble 483.000€ FAI Valeur locative annuelle pour l'ensemble 47000€ Information sur le RDC : très beau local commercial de 148m2 aux normes pmr, en parfait état avec une vitrine de 7m, une réserve et un sous sol complet, valeur locative 2000€/mois (189500€ FAI) Renseignement et visite avec votre agent Fox Habitat au 0623081202 Mr Poulain Jean-Baptiste 108 rue de Lille à Neuville Saint-Rémy Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1447.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-07-2011. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Carte pro. CPI59032018000038304 Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !. Ref#VI147-FOXHABITAT