IMMEUBLE DE RAPPORT

Rare, Immeuble de rapport non soumis au régime de la copropriété, dans l'hyper centre d'Oyonnax, à une heure de Lyon et de Genève. Cette maison bourgeoise, dont les parties communes sont très bien entretenues, est divisée en 5 logements loués et d'environ 50m² de combles aménageables, ce qui génère un rendement intéressant, grâce aux revenus des loyers de 27800€ brut par an. Sur 3 niveaux, ce bien propose : En rez-de-chaussée : Lot 1 = T4 de 93.5m², lot 2 = studio de 16m². Au premier étage : lot 3 : T3 de 77.7m² , lot 4 : T3 de 50m². Au deuxième étage : lot 5 : T3 de 51m² ainsi que 50m² de combles aménageables. Facilité de parking devant l'immeuble. Pour obtenir de plus amples renseignements Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 0636104342. Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nadine PICOT - Tél. 0636104342 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#197191-PIETRAPOLIS