immeuble de rapport

Béthune centre, immeuble de rapport comprenant : Un local professionnel avec une grande vitrine d'environ 50 m2 à rénover, avec un accès indépendant. Au rez de chaussée : 2 bureaux avec accès indépendant, comprenant 2 salles d'attente et un wc, donnant sur une cour ensoleillée, et donnant accès sur une grande cave. Au premier étage : 2 appartements type 2 à rénover, de 28m2 et 45 m2 Au 2ème étage : 4 studios à rénover. L'immeuble est vendu libre d'occupation, la totalité des lots étaient loués auparavant 3800 euros par mois. Très bonne rentabilité pour cet immeuble !!!! A découvrir sans tarder!!!! RARE SUR LE SECTEUR !! Prix : 191900 euros honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 180000 euros, soit 11900 euros à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez visiter merci de bien vouloir contacter Delphine Delemasure au O6 38 96 22 43, agent commerciale immatriculée 802266866 au RSAC Arras. Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/152/E0A0m/grille_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VNF_DD368-COMPANY35047FNH