Immeuble de rapport

Sous compromis : MONTBARD CENTRE-VILLE. Dans un ensemble immobilier, en copropriété comprenant 9 lots, situé à 50 mètres de la gare TGV SNCF (1H05 PARIS, 35 minutes DIJON). Je vous propose un immeuble de rapport comprenant quatre appartements tous loués actuellement, un grenier et deux caves. Au 1er étage : - Un appartement T4 d’environ 101 m², loué 700€ mensuel - Un studio d’environ 28 m², loué 320€ mensuel Au 2ème étage : - Un appartement T3 d’environ 69 m², loué 470€ mensuel - Un studio d’environ 27 m², loué 320€ mensuel Chauffage collectif au gaz de ville Rapport locatif estimatif : 6,5 % net de charges. A voir. Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf. Ref#VI051-XRIMMO