Immeuble de Rapport

Vends Immeuble de rapport situé sur la commune d'Anzin. Cet immeuble est composé d'un local commercial de 55m2 actuellement loué, un appartement de type F3 de 60m2 et un appartement de type F3 de 50m2. Le local commercial est loué 1000euros, l'appartement du 1er étage peut être loué 650euros et l'appartement du second étage 550euros. Le gros plus dans cette rentabilité est le revenu d'environ 1000euros par an suite à l'installation de deux panneaux publicitaires sur le coté de l'habitation. Taxe foncière de 1000euros prise en charge des 2/3 par le local commercial. Consuel électrique pour les deux appartements, double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Compteurs individuels. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/6282/ricJ0/bareme_honoraire_3.pdf. Ref#VI302-ALEXIS