Immeuble de rapport 6 lots

Centre-ville – Immeuble de rapport comprenant 6 lots Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux don un vendu avec mobilier table, chaises, four à pizza. Au premier étage : un T2 de 46m² et un T3 de 60m² tout deux loués. Au deuxième étage : un duplex loué de 87m² et un T3 de 64 m² à rénové. Prévoir des travaux de finition dans les parties communes. Les appartements loués sont notés D au DPE. Taxe foncière 1 000 € . Assainissement collectif. Rendement NET possible de 10,88 %  Annonce rédigé par Marie-cécile Erquiet, agent mandataire indépendant enregistré au RCAS de Nevers sous le numéro 897720157 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nrimmobilier/156/a568H/honoraires_tarifs.pdf Votre conseiller NR IMMOBILIER : Marie WILSON - Tél. 0757577958 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897720157 RCP MatriskAssurance. Ref#VI050-NRIMMOBILIER