Immeuble de rapport 4 lots dont 1 commerce

Spécial investisseur ! Bel immeuble de rapport idéalement situé en centre ville, sur un emplacement commerçant, à deux pas de la place principale de Mauriac. L'immeuble, d'une surface de 300 m², se compose de 4 lots, dont un commerce actuellement loué. Les appartements, libres de toute occupation, nécessitent certains travaux de mise en conformité et de rafraichissement, afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'immeuble. Il convient de relever certains éléments de caractère, dont la présence d'ouvertures généreuses et de beaux volumes, ainsi que d'un escalier monumental, de parquets et boiseries ... Rendement locatif de 11% pouvant être développé Correspond à tout type d'investissement Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VI089-MARONNE