Immeuble de rapport 18 Lots

** IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE HYPER CENTRE DE VALENCIENNES ** Immeuble de rapport d'environ 794m2 habitables composé de 6 appartements, 8 studios, 3 appartements type 'loft', 1 surface commerciale (restaurant en activité), 1 Garage. Prix : 724 000€ Loyer annuel : 88 080€ Surface : environ 794m2 Budget global (prix d'achat, frais de notaire et travaux) : 894 000€ Rentabilité : 9,85% AVANTAGE : - Immeuble complet sans copropriété - A proximité direct de l’hyper centre - Idéal location meublée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité. Retrouvez nos 4 agences à Denain, Le Quesnoy, Bouchain et Solesmes !. Ref#VI116-NOTARIANNI2