IMMEUBLE DE RAPPORT - 101M2 - 3LOTS

Fâches-Thumesnil, situé dans une rue coquette, au charme ArtDéco à proximité des écoles, des commerces, et de toutes les commodités. Accès aux transports - TER Ronchin à 700m - Arrêt de bus Saint Venant à 550m, Rue De Bordeaux à 600m Aéroport de Lille-Lesquin à moins de 15 min en voiture Immeuble de rapport usage d'habitation, cadastré en 3 lots distincts : Appartement - RDC (loué) Typologie : T2 - Jardin - Cave Surface : 46,54 m2 Montant du Loyer : 601,00€ Provision Charges : 20,00 Total Mensuel : 621,00€ Appartement - Etage 1 (loué) Typologie : T2 Surface : 28,00 m2 Montant du Loyer : 406,00€ Provision Charges : 20,00 Total Mensuel : 426,10€ Appartement - Etage 2 (loué) Typologie : T2 Surface : 27,00 m2 Montant du Loyer : 323,01€ Provision Charges : 20,00 Total Mensuel : 343,01€ Revenus Locatifs Total Mensuel : 1330,11€ Total Annuel : 15961,32€ Baux, Durée et Conditions : Les baux sont d'une durée de 3 ans et sont renouvelables par tacite reconduction pour la même période. Les loyers sont révisés chaque année sur la base IRL (Indice de référence des loyers) Accessibilité : parties communes avec accès indépendant à chaque niveau Construction : 1920-1930 Système de chauffage : électrique Huisserie : double vitrage PVC Réseaux eau, électricité : compteurs individuels Assainissement : tout-à-l’égout Test de débit : Bâtiment fibré Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 878.48 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etuderichard/204/oG1nx/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#16424-ETUDERICHARD