Immeuble de caractère à rénover

Cet immeuble de caractère à rénover entièrement et élevé de trois étages sur rez-de-chaussée, offre 280m2 potentiellement habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de réunion ou local commercial, d'un WC et d'une pièce supplémentaire avec accès au sous-sol. Au 1er étage, un couloir dessert, un studio et un appartement de type T2, avec accès balcon et un WC indépendant sur le palier de l'étage. Le 2ème étage offre une chambre avec WC et un appartement T2. Le 3ème étage dispose de 2 appartements T2. Investisseurs, amoureux de l'ancien, ou projet professionnel, c'est pour vous !! Prévoir gros travaux. Contactez Julia DECOMBAS au 06.38.47.12.45 Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7000.00 et 10000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1192/mlqyI/baremes_site_bds_.pdf. Ref#2219-BLEUDUSUD2