IMMEUBLE DE CARACTERE

Immeuble de caractère en location composé : Au rez-de-chaussée : un appartement loué desservant une cuisine - un séjour, une chambre - une salle d'eau avec wc- une courette Au premier étage : un appartement loué desservant une cuisine - un séjour, une chambre - une salle d'eau avec wc- un balcon Au deuxième étage : un appartement desservant une cuisine - une chambre dans laquelle se trouve un douche - wc séparé. Appartement à rédistribuer et à rénover entièrement. L'ensemble est desservi par un escalier en bois. Au sous-sol : 4 caves Double vitrage PVC sur l'ensemble de l'immeuble. Chauffage gaz individuel dans les deux logements loués Toiture tuiles (un professionnel serait le bienvenu car une partie n'est pas visible de la rue ni de la courette) Revenus locatifs : 600 € Un des logement est loué par la même personne depuis vingt ans A voir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI157-AU16IMMO