Immeuble de 360 m2

Immeuble de 360 m2 avec cour, terrasses et spacieux garage pour 4 véhicules. Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un garage de 110m2 pouvant accueillir au moins 4 véhicules, et d'une pièce d'environ 14 m2 avec accès indépendant. A l'étage un appartement T4 de 85 m2 habitables avec cour de 20 m2 composé d'un beau séjour de 24 m2 avec cuisine et cellier attenant de 15 m2, de deux chambres, salle-de-bain et wc. De plus le logement dispose d'une chambre complètement indépendante de 15m2. Au deuxième et troisième étage un bel appartement complètement rénové d'environ 165 m2 en duplex. Le logement est composé au premier niveau d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte avec cellier, de 2 chambres, une salle d'eau, wc, une pièce d'environ 25 m2 et une terrasse de 20 m2. Au deuxième niveau le bien dispose d'un salon de 33 m2, une chambre de 23 m2 et une salle de bain. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tsi/151/b32mq/bareme_honoraires_sarmiento_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI054-TSI