Immeuble d'habitation et commercial Sallanches centre

A vendre un immeuble de 440 m² environ situé au centre de Sallanches. Il comprend un local commercial avec entrepôt et réserve, de 198 m² de plain-pied occupé actuellement et soumis à un bail commercial de 1 an et dont la situation géographique est très favorable en termes de visibilité, de passage et de stationnement. Au premier étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement de type T3 de 84 m² environ composé de deux belles chambres, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Vous disposerez également d'un balcon -terrasse de 21 m². Le deuxième étage comprend environ 125 m² de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Pas de charges de copropriété actuellement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Présentation du dossier ainsi que de toute information complémentaire sur demande par mail. elodie.bacoul@provimo.fr ou michel.benneton@provimo.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Elodie BACOUl (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837877091 - ANNECY.