IMMEUBLE COMMERCIAL- RIS ORANGIS

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Immeuble de 939,91 m2 sur la Route Nationale 7 à Ris Orangis. Découvrez cet immeuble idéalement situé sur la N7 de Ris Orangis offrant une excellente visibilité et accessibilité. une rareté sur le marché à ne pas manquer. L'immeuble est réparti sur trois étages : Au Rez-de-chaussée : 357,27 m2 Entresol : 28,32 m2 1er étage : 178,84 m2 2éme étage : 261,12 m2 En plus d'un sous-sol spacieux. Situation Locative : Loué partiellement Bail commercial : 3/6/9 Prise d'effet : 01/08/2018 - 31/08/2027 Loyer principal /an : 10 677 euros Superficie occupée : 34,84 m2 au RDC Loué partiellement Bail commercial : 3/6/9 Prise d'effet : 01/04/1995 - 31/03/2022 Loyer principal /an : 14 613,72 euros Superficie occupée : 60 m2 au RDC et 148,74 m2 en sous-sol Cet Immeuble en pleine propriété offre une grande marge de rentabilité avec son emplacement stratégique!! Contact Direct : 07 68 39 92 16 Mail : y.dahan@groupetrade.com (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)