Immeuble CHU 308 m²

A proximité direct du CHU, un immeuble de 308 m² disposé comme suit : - Au rez de chaussée : un T2 de 38 m² pouvant être loué 580 € / mois. un studio de 15,50 m² pouvant être loué 390 € / mois. un local commercial actuellement loué 700 € / mois. un appartement à rénover entièrement de 13 m² pouvant être loué 350 € / mois. - Au 1 er étage : un T2 de 37,21 m² pouvant être loué 580 € mois. - Au 2 ème étage : un T2 de 35,09 m² pouvant être loué 580 € mois. - 4 places de parking - Une cave Revenu annuel prévisionnel : 38 160 € Les + : Transports en commun au pied de l'immeuble, Taxe foncière : 2700 € (la moitié est prise en charge par le locataire du local commercial) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI058-COMPANY35245JOJ