Immeuble Chamalieres 350 m2

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR Immeuble de rapport à Chamalières - 6 lots - Belle rentabilité locative A Chamalières, dans un secteur recherché à proximité des commodités et des transports, découvrez cet immeuble de 3étages composé de 6 lots principaux, offrant un revenu locatif potentiel de 47 000 euros par an, soit une rentabilité brute d'environ 7,8 %. Composition de l'immeuble : - 3 appartements T2 rénovés, chacun avec balcon et garage - 2 appartements T3 spacieux et lumineux (double exposition) - 1 local commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'un appartement T3 avec jardin L'ensemble des logements est équipé de chauffage individuel et de double vitrage, assurant confort thermique et isolation. L'immeuble est en bon état général. A noter : - 4 appartements sont actuellement loués - Secteur dynamique avec forte demande locative -Revenus locatifs potentiels : 47 000 euros / an Beau potentiel patrimonial et de rendement Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.