Immeuble Beziers 150 m2

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Béziers Centre-ville | Immeuble de rapport R+3 avec garage Idéalement situé à proximité du coeur de Béziers et des transports en commun, cet immeuble de rapport, libre sur deux faces et en très bon état général, s'élève sur trois niveaux. Il se compose de trois appartements de type 2 ainsi que d'un garage privatif, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec boîtes aux lettres Garage de 40 m², actuellement loué 100 euros/mois au locataire du 1er étage 1er étage ? Appartement T2 de 38,5 m² Loué 490 euros/mois eau comprise (450 euros + 40 euros de charges) Bail de 3 ans depuis le 29/10/2024 DPE : F (339) | GES : B (11) Cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC, garage 2e étage ? Appartement T2 de 44,75 m² Loué 450 euros/mois eau comprise (410 euros + 40 euros de charges) DPE : D (241) | GES : B (7) Entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC 3e étage ? Appartement T2 de 44,7 m² loué 425 euros/mois eau comprise (385 euros + 40 euros de charges) DPE : E (299) | GES : B (9) Entrée, séjour avec coin cuisine (évier), chambre, salle d'eau, WC Informations complémentaires : Toiture et façade récemment refaites Double vitrage PVC Chauffage électrique (convecteurs) Digicode à l'entrée Taxe foncière : 2 200 euros/an Rentabilité locative immédiate ? Aucun travaux à prévoir Parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, bien entretenu et bien situé dans le centre-ville de Béziers.