Immeuble au centre de Tain L Hermitage

Venez découvrir en plein coeur de Tain-l'Hermitage, cet immeuble représentant une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générateur de revenus. Composé de deux lots indépendants ce bien offre : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 94m² avec une salle d'accueil, des bureaux séparés ainsi qu'un coin cuisine puis une grande salle de formation à l'étage. Il est actuellement exploité comme centre de formation loué 700 euros par mois. A l'étage, un appartement en duplex de 82m² accessible par une entrée indépendante avec un grand séjour, une cuisine ouverte et deux chambres est actuellement loué 510 euros par mois. L'ensemble est entièrement occupé, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser le rendement locatif tout en valorisant le patrimoine. Son emplacement central, à proximité directe des commerces et des transports, en fait un bien attractif. Son prix est de 259 000 euros. (honoraires inclus charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Tournon sur Rhône. Copropriété de 2 lots (). Audrey BOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 066 386 - Romans sur isere.