Immeuble à vendre Wattrelos

Sous compromis : 2 LOTS - DPE D - 2 GARAGES - RENOVATION RECENTE - WATTRELOS RENTABILITE 7% NETTE - IMMEUBLE 2 LOTS - 2 GARAGES - INVESTISSEMENT - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Je vous présente un immeuble de 2 lots avec ses 2 garages, la rénovation est récente, il se compose d'un T2 de 40 m2 et d'un T3 duplex de 60 m2 en parfait état. LOYERS POSSIBLE: T2 : 680 euros HC T3 DUPLEX : 840 euros HC L'electricité à été entièrement refaite et les 2 cumulus sont récents, les DPE sont en C et D Actuellement vide d'occupant. Contactez moi pour vos projets d'investissement ! Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Humbert SETTE - Tél. 0648150519 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 213 137 LILLE METROPOLE RCP 62563042 ALLIANZ. Ref#VI125-MANIMMO