Immeuble à vendre Saverne

Immeuble de type maison tri-famille, composé de trois logements et situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saverne La maison comprend: RDC: Appartement 3/4 pièces de 100m2 comprenant entrée, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cuisine équipée avec coin repas et accès veranda + balcon, salle d'eau, wc individuel, chambre à coucher Etage 1: Appartement 3/4 pièces comprenant entrée, salon-séjour accès balcon, cuisine aménagée et coin repas + accès balcon, salle de bains, wc individuel, chambre à coucher Etage 2: combles aménagés en T2 comprenant: entrée, cuisine équipée avec coin repas, séjour, salle d'eau, wc individuel, chambre à coucher Une cage d'escalier commune dessert l'accès aux différents appartements Sous-sol comprenant: dégagement, espaces de stockages / cave pour chaque appartement, chaufferie avec chaudière gaz, buanderie commune, Garage avec porte motorisée Espaces verts autour de la maison, Possibilité de stationnement dans la cour. Travaux de rénovation à prévoir : toiture / zinguerie / menuiseries et aménagement intérieur pour remise au gout du jour / rafraichissement Idéal investisseur locatif / professions libérales / amateurs de grands volumes Nombreuses possibilités pour cette grande maison pleine de charme Les appartements sont vendus libres d'occupation sauf le T2 situé aux combles loué 400€ Charges comprises à découvrir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers !!! Contact visite : 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VI098. Ref#VI098-CORDELIERS