Maison des années 80 à rénover

Réf. cbe53fb2 | Publiée le 28/03/2024 par TERRE OCEAN IMMOBILIER | Visiteurs : 0131
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  • Prix
    219 500.00 €
  • Pays / Région
    France, Poitou-Charentes, Charente-Maritime
  • Ville / Code postal
    Cravans - 17260
  • Nombre de pièces
  • Surface
    167 m²

Venez découvrir cette maison des années 80 A RENOVER, idéalement située dans un cadre de verdure exceptionnel. Laissez vous séduire par ses 167 M² habitables comprenant une séjour de 38 M², une cuisine de 31 M², une arrière cuisine, un cellier, 4 chambres allant de 9 M² à 15 M², 1 grande salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une véranda, 2 pièces atelier et un double garage. Un chiffrage global et approximatif a été réalisé de façon à pouvoir vous apporter le plus d'informations possible. Amoureux de la nature ? vous serez séduit par cette belle parcelle de 5000 M² agrémentée par de nombreux arbres ainsi qu'un verger. Idéalement située au calme avec peu de voisinage mais pas trop isolée puisqu'à 3 min de Gémozac. Cravans est une commune vivante avec restaurant, boulangerie, marché et à seulement 5 minutes de tout autre commerce puisque proche de Gémozac, 15 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan, 20 minutes des premières plages. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/terreocean/609/430Qa/honoraires_agence_charge_acquereur_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE - Tél. 0686919092 Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA. Ref#VM674-TERREOCEAN

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