Immeuble à vendre Le Blanc

IDEAL INVESTISSEMENT Découvrez au centre-ville de LE BLANC (36) cet immeuble mitoyen en bon état proposant : - un local commercial, avec WC indépendant et climatisation d'une superficie d'environ 30m2. - un duplex comprenant : une chambre avec dressing, un salon séjour (env. 18m2), une cuisine (env. 13m2), une salle de bain avec WC pour une superficie totale d'environ 55m2. - un sous-sol avec buanderie et chaufferie d'environ 35m2 - un garage d'environ 30m2. Chauffage : gaz de ville Huisseries : double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffe-eau : électrique Cour commune avec accès au garage et portail fermé. Tout à l'égout. Conso. énergétique E : 294 kWh/m2.an Emissions GES D : 40 kg CO2/m2.an Ce bien est proposé au prix de 129 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1963.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ozéo : Charline DENIS - Tél. 0603774788 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 233 763 RCP 905 233 763 00010. Ref#877-OZEO2