CENTRE VILLE ! Ensemble immobilier composé de 2 immeubles. Le premier faisant office d'une maison T3 de 56m2 avec cave en sous-sol et combles au 2ème étage, la surface utile totale est de 127m2. Le deuxième faisant office de garage d'une surface totale de 69m2 composé d'un garage d'environ 37m2 au rez de chaussée et d'un plateau de 32 m2 à l'étage. Des travaux sont à prévoir. Emplacement idéal à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/optimus/164/3D8t3/bareme_honoraires_optimus_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI066-OPTIMUS