Immeuble à vendre Brive-la-Gaillarde

Charmant immeuble en brasier offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d'un local idéalement situé. Au rez-de-chaussée, découvrez un Local Professionnel avec une visibilité remarquable sur une avenue passante, à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux, cet espace comprend une salle d'attente, 5 pièces lumineuses et des toilettes indépendantes, le tout réparti sur une surface totale de 82 m². De plus, trois places de parking privées garantissent une accessibilité optimale pour vous et vos clients. À l'étage, une perle rare vous attend avec un appartement T4 en duplex entièrement rénové, dégageant un charme irrésistible. Ce logement individuel offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et caractère. Profitez de l'espace et de la fonctionnalité de ses différentes pièces pour créer un cocon chaleureux. Cette propriété représente une occasion unique d'allier vie professionnelle et personnelle au même endroit. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre espace idéal dans cet immeuble plein de potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI145-CONTACTIMMO19