Immeuble à vendre

Situé dans le secteur prisé de BLERANCOURT, nous vous invitons à découvrir ce bel immeuble de rapport. Il abrite en son rez-de-chaussée un restaurant pizzeria de 50m2. Cet espace commercial, d'une superficie de 19m2, comprend une cuisine de 27m2, des toilettes et une réserve de 6m2. Le loyer pour ce local est de 462€ par mois. Une entrée séparée mène à l'étage où se trouve un charmant appartement. Il offre une cuisine, un grand séjour pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le second étage dévoile deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, une cave est associée à ce bien. L'appartement mesure 96m2 et le loyer est de 460€ par mois. La toiture a été refaite récemment, gage de qualité et de sérénité pour les futurs locataires. Une cour commune offre la possibilité de stationner 2 véhicules par lot. Cependant, des travaux de terrassement sont à prévoir avec l'accord de toutes les parties concernées. N'attendez plus, ce bien est à visiter sans plus tarder ! #immobilier #investissement #BLERANCOURT #appartement #restaurant Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/714/4ZD0Y/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ulyssimmo.fr : Armelle DUBOIS - Tél. 0627762939 Agent commercial (Entreprise individuelle) FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt. Ref#232662-ULYSS2