Immeuble à rénover Sainte Foy La Grande

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : En plein cœur de la ville de Sainte Foy la Grande réputée dans la région pour son marché, tout près des commodités locales. Sainte Foy la Grande se situe entre Bergerac (25 minutes) et Bordeaux (1h15). Faisant angle avec une rue principale de la ville, ce bien s’étend sur une surface au sol de 183m², sur deux étages. Il est à rénover entièrement, la toiture est à refaire également. Près de cet immeuble vous pourrez retrouver : une boulangerie, un centre hospitalier, une école primaire, un lycée ainsi qu’un médecin généraliste. Depuis l’immeuble vous êtes également à 9 minutes à pied de la gare, reliant Bordeaux et Bergerac (50 minutes de train jusqu’à Bordeaux). Ce bien saura convaincre les investisseurs, avec un rendement supérieur à 10%. Il existe une forte tension locative sur le secteur. > > > Plus d’information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < < Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE. Ref#VI1030-IMMOFORFAIT