IMMEUBLE

Orleans, proche tram des Beaumont immeuble de 3 appartement, deux T3 à rénover, d'une surface de 60m² salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et le dernier un espace salle d'eau déjà existant agrémenté d'un plateau de 35 m². La structure à était édifier en 1910 et l'intérieur rénové et entretenu, cependant il nécessite une rénovation sur des bases seine parquet chênes, cheminée, hauteur sous plafond 3.00 m. Deux compteurs électriques sont déjà en place, une distribution des étage, optimisé, une cave et un joli jardin sont agrémenté à l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE F (DPE réalisé le 5 Février 2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3200€ et 4370€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf. Ref#3219G-COMPANY34857PQU