IMMEUBLE 9 LOTS BETHUNE

Venez découvrir cet immeuble à usage d'habitation comprenant 9 lots de 270 m2 en loi carrez sur 623 m² avec un espace extérieur privatif verdoyant entièrement clôturé avec un accès individuel sécurisé pour les véhicules. Possibilité d'une création de parking et ou garage privatif. L'immeuble est situé à 5 minutes à pied de l'hyper centre. vous y retrouvez toutes commodités ( écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical, arrêt de bus) il est composé : d'un espace de call living RDC D'un hall d'entrée 5m2 CHAMBRE 1 16m2 / 340 euros CHAMBRE 2 16;15m2/ 350 euros CHAMBRE 3 25,42m2/ 370 euros CUISINE 18.35m2 commune call living SALLE DE BAIN 8.55m2 R+1 PALIER : 6.23 CHAMBRE :4 :15.15m2/ 340 euros Salle de Bain : 4.75 m2 WC :1.28 chambre 5: 14;06 m2/ 370 euros SDB : 2;8 CHAMBRE 6 : 14;19 m2/ 340 euros CHAMBRE 7 : 17;77 m2/ 340 euros lot 8 : 1 T2 : 37;5 m2 / 555 euros lot 9 : 1 T2 : 37.5 m2 / 555 euros RAPPORT LOCATIF CHARGES COMPRISE : 42 600 euros possibilité de faire 6 lots EN T2 uniquement, et augmenter les loyers avec une prestation de haute qualité. Cloison en carreau de plâtre et modulable pour augmenter les surfaces et les transformer en T2. Aucun problème d'impayé au niveau de la gestion de l'immeuble. Aucun gros oeuvre à prévoir taxe foncière : 5221 euros baux meublé 1 ans. chaudière au gaz récente : frisquet ballon d'eau chaude : 10 ans L'agence reste disponible pour les visites. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)