Immeuble 8 logements loués Dunkerque

Idéal investisseurs !! Vosprojetsimmo.com vous présente à la vente ce bel ensemble immobilier de 8 logements situé en plein coeur de Dunkerque ! Très bon DPE ! 8 logements configurés dans 2 bâtiments : - 4 logements dans le batiment avant coté RUE : 2T2 + 2 T3 - 4 logements de type T1 dans le bâtiment arrière, côté cour Ville très convoitée à forte tension locative ! L'immeuble est intégralement loué, pas d'impayés ni procédure en cours. Compteurs électriques individuels. Chauffages électriques. Batiment rénové et entretenu au fur et à mesure par les propriétaires. Quelques travaux à prévoir dans les studios. Revenus locatifs actuels : 3 810€/mois soit 45 720€/an HC Les loyers peuvent être réhaussés au fur et à mesure des départs des locataires. PROFILS LOCATAIRES : Etudiants, travailleurs, internes en médecine. Rentabilité Brute actuelle : 8,17% Rentabilité Nette actuelle : 6,96% Projet patrimonial et rentable à la fois ! Vente par lot envisageable. Taxe foncière : 2753€/an (2022) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT - Tél. 0631046644 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405. Ref#VI346-SERENITY2