Immeuble 5 logements et 1 bureau

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée l’immeuble est composé d’un T2 d’environ 30 m2 avec accès indépendant et d’un local commercial. Un spacieux hall d'entrée d'environ 20 m2 dessert le premier étage de l’immeuble qui est composé d’un T2 d’environ 45 m2 et d’un T3 de 60 m2. Au deuxième étage celui-ci dispose d'un T2 d’environ 37m2 et un T2 d’environ 40 m2 ainsi qu’un grenier de 32m2 aménageable. Tous les logements ainsi que le local commercial sont loués avec un rapport annuel d'environ 36.500 euros. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tsi/151/b32mq/bareme_honoraires_sarmiento_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI055-TSI