IDEAL INVESTISSUERS

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ Vends sur la commune de Saint-Germain-Lespinasse (42640), proche toutes commodités, tènement immobilier comprenant un immeuble de 3 appartements disposant de 3 entrées distinctes ainsi que des dépendances attenantes aménageables, un terrain de 1100 m2, clos et arboré sur lequel un garage est construit . Concernant l'immeuble, 2 appartements sur 3 sont actuellement loués, soit un T2 de 50m2 (louer de 350 euros par mois), un T3 bis de 130 m2 (louer de 600 euros par mois). Le troisième appartement et un T2 bis en duplex de 80 m2 à rénover entièrement. De nombreuses annexes et dépendances viennent compléter ce bien. Le terrain de 1100 m2 comprenant un garage de 120 m2, est situé sur un parcelle proche mais indépendante de la parcelle de l'immeuble. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06 61 41 16 00 E-mail : icharpenet@e-mobilier.fr Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3960.00 et 5390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479. Ref#IC970342-EMOBILIER