Idéal investisseur

Vous recherchez un investissement locatif ? Cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement est fait pour vous ! L'appartement se compose au rez-de-jardin d'un séjour-cuisine donnant sur terrasse et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres. L'appartement comprend également des combles et un jardin. Le local commercial est loué et se compose d'une surface commerciale et d'un WC. Il comprend également une cour. Le tout sur un terrain d'environ 322 m². Looking for a rental investment? This building consisting of a commercial premises and an apartment is for you! The apartment consists on the ground floor of a living room-kitchen overlooking terrace and a bathroom with toilet. Upstairs 2 bedrooms. The apartment also includes attic and garden. The commercial space is rented and consists of a commercial area and a toilet. It also includes a courtyard. All on a plot of about 322 m². Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3297/C7H2O/honoraires_01_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite. Ref#303T-ASHLEY