Rare Immeuble Bordeaux

À vendre à Bordeaux Au pied de la place Victoire Immeuble de 155 m² Il se compose comme suit : 3 appartements et un grand garage RDC Studio 26 m² et garage 55 m² Première étage T1 bis 34 m² et T2 43 m² Un Local poubelle au rdc privatif Intérieur à rafraîchir. Vue sur Rue Sécurisé : portail électrique extérieur Bonne rentabilité locative Possible de faire des bureaux et ou location d'habitation. À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km. Cet Immeuble est proposé à l'achat pour 520 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien. Ouvert à la discussion pour des propositions sérieuses. Les charges de copropriété sont estimées à 50 € par mois. Les charges de consommation énergétique sont estimées entre 1000 € et 1250 € par an. La taxe foncière 2037 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VI1022 Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2021 N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3755/5OgjG/bareme_honoraires_immoforfait_100323_2.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE - Tél. 0682089878 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784. Ref#VI1022-IMMOFORFAIT