GUTENBERG IMMEUBLE de 380.50m²

IMMOVAL vous propose à la vente, cet IMMEUBLE des années 1950 (reconstruction après guerre) de 380.50m² en Hyper Centre de Strasbourg place Gutenberg. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de 4 appartements de type 3/4pièces du 1er au 4ème étage ; grenier et combles au dernier. Actuellement 3 lots sont vacants, local et 1er étage loués pour un loyer annuel de 26 000 €. Loyer potentiel annuel : 111 600 € idéal investisseur ! A visiter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#T64863-IMMOVAL