FONDS DE COMMERCE -BAR BRASSERIE FDJ

Affaire familiale exploitée depuis 1997 cessation pour cause de départ en retraite. Excellente situation pour ce fonds de commerce de 180 m2, situé en hyper centre de Sedan profitant du marché 2 jours par semaine. - Licence IV - FDJ grattage tirage et amigo - Brasserie uniquement les midis et pouvant être développée le soir. Nombre de places assises en intérieur :100 Nombre de places en Terrasse: 100 sur 3 terrasses. Fermeture le dimanche après midi et 2 semaines de congés par an pour la direction et le personnel. Aucun travaux à prévoir. Côté SALLES: 70 places assises au RDC+ comptoir. 30 places assises à l'étage. Côté TERRASSES: 44 places (avant) +16 ( arrière) + 40 terrasse du haut. Côté BAR: Grand bar avec nombreuses places assises. -Double groupe 4 tirages. -Machine à café professionnelle 3 groupes + 2 moulins. -2 systèmes de caisse avec Pads et système automatique des envois de commande. Côté CUISINE: Cuisine professionnelle équipée neuve et récente. -Double friteuse. -Double Vario Cookéo pro. -Cheminée avec extraction (4 hottes) -Piano 6 feux. -Saladette inox. -Four Self cooking. -Nombreux matériels de froid + et - -Vitrine pâtisserie 4 côtés vitrés. Alarme et télésurveillance. 1 Véhicule professionnel avec signalétique "LE CENTRAL BAR" Chaudière neuve 12/2023 2 WC dont 1 au RDC accès PMR et 1 WC double et séparé homme/femme à l'étage. Un vestiaire pour le personnel. Un bureau. Nombreuses réserves. 3 Caves. Loyer des murs 2600 euros mensuel. Bilans sur demande et consultable à l'agence. Chiffre d'affaire constant pouvant être développé avec un service brasserie du soir. Clientèle fidèle et emplacement N°1 Mail : severine@cablat-immobilier.com contact: 06.40.71.01.70 Séverine Deutsche Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN N° 478776057 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine DEUTSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .