FOND DE COMMERCE ET MURS

Depuis 80 ans, cet établissement est devenu une véritable institution au coeur de Sedan, offrant une expérience de découverte et de convivialité exceptionnelle à ses clients. Ce fon de commerce accompagné de ses murs, représente une occasion rare sur le marché. Emplacement de Choix : Stratégiquement situé au centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait pour les clients locaux et touristiques. Capacité d'Accueil : Avec 120 places assises en extérieur et 80 en intérieur, ce lieu mythique peut accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Contrats et Horaires Établis : Dispose de 2 contrats à temps plein et d'un contrat saisonnier d'avril à septembre, avec une ouverture du mardi au dimanche. De plus, deux semaines par congés. Investissement Complet : En plus du fond de commerce, l'immeuble est vendu avec six appartements déjà loués, ainsi qu'un appartement de fonction. De plus, cinq garages et trois surfaces commerciales, actuellement non loués, offrent un potentiel de revenus supplémentaires. Cette opportunité est exceptionnelle et demande une action rapide. Loyer des murs 2600 euros mensuel. Bilans sur demande et consultable à l'agence. Chiffre d'affaire constant. Clientèle fidèle et emplacement N°1 Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter: Mail : severine@cablat-immobilier.com contact: 06.40.71.01.70 Séverine Deutsche Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le N° 478776057 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine DEUTSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .