ENSEMBLE IMMOBILIER BUJALEUF - 525 m2

Belle opportunité: Ensemble immobilier de 525m² situé à Bujaleuf à proximité de la base de loisir du lac de Saint Hélène composé d'un hôtel bar restaurant avec licence IV et partie privative. A l'entrée vous trouvez un bar d'environ 25m², une grande cuisine, trois salles de restaurant d'environ 30m², 50m² et 51m². Sur l'arrière accès à une cour privative desservant deux chambres situées dans une annexe et à un beau jardin. Vous disposez aussi d'un local commercial avec une belle vitrine d'angle donnant sur la place de l'église. A l'étage six chambres et la partie privative d'environ 70m². Très beau potentiel compte tenu de la fréquentation touristique de Bujaleuf et de son lac. Possibilité chambres d'hôtes, airbnb, commerces produits locaux, restauration.........etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Prix de vente : 242000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 22000 EUR Prix hors honoraires : 220000 EUR Mandat N° 4-1188 Eric Barbot Tel; o6 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 Ideal Investor Real estate of 525sqm located in Bujaleuf near the leisure center of Lake Saint Hélène composed of a hotel bar restaurant with IV license and private part. At the entrance you find a bar of approximately 25sqm, a large kitchen, three restaurant rooms of approximately 30sqm, 50sqm and 51sqm. At the rear access to a private courtyard serving two bedrooms located in an annex and a beautiful garden. You also have a commercial premises with a beautiful corner window overlooking the church square. Upstairs six bedrooms and the private part of approximately 70sqm. Very good potential given the tourist numbers of Bujaleuf and its lake. Possibility guest rooms, airbnb, shops local products, catering.........etc Information on the risks to which this property is exposed is available on the site: www.georiques.fr Sale price : 242,000 EUR FAI. Fees payable by the buyer: 22,000 EUR Price excluding fees: 220,000 EUR Mandate No. 4-1188 Eric Barbot Tel; 06 38 85 86 13 Mail: ebarbot@immojuriste.com Commercial Agent agent in real estate registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) N°: 2023 AC 00010 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 760 619 - LIMOGES.